很多人在選擇辦理貸款的時候并不清楚自己適合哪種的貸款方式，總是在辦理過后就后悔，為了避免出現(xiàn)這種情況，我們就首先對房產(chǎn)抵押貸款和信用貸款做一個了解，熟悉之后，在根據(jù)自己的實際情況選擇貸款，所以臣財網(wǎng)小編就給大家介紹一下房產(chǎn)抵押貸款和信用貸款，你更適合哪種。
1、貸款手續(xù)
從貸款手續(xù)上來看，信用貸款無需抵押物，而房屋抵押貸款需要要有房產(chǎn)作抵押，而且是全款房、產(chǎn)權(quán)明晰、能上市進行便利快捷。因為申請信用貸款，借款人無需提供任何交易。
2、貸款額度
信用貸款額度一般為月收入的10倍左右，而房屋抵押貸款額度最高可達到房產(chǎn)評估值的70%。
3、貸款年限
信用貸款的年限最長為四年，而房屋抵押貸款年限最長可達十年，有的貸款機構(gòu)還可以循環(huán)放貸期限說不定更長。
4、放款時間
一般來說，只要借款人滿足信用貸款要求，最快當天可拿到貸款，而房屋抵押貸款因為需要辦理抵押登記、評估等手續(xù)，所以一般要五到十個工作日才能放款。
5、貸款利率
與信用貸款相比，房屋抵押貸款利率要低一些，因為有房屋作抵押，貸款機構(gòu)承擔的風險較小，當然也樂意予以借款人較低的貸款利率。
房屋抵押貸款和信用貸款無論是從貸款的方式還是貸款的額度上都有著很大的不同，因此這兩款產(chǎn)品對應的貸款人群也不同，具體要選擇哪種抵押貸款方式，還要根據(jù)借款人的自身實際情況和需求來決定。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。