成功辦理北京房屋抵押貸款肯定是多種條件都滿足的情況下，所以影響北京房屋抵押貸款的因素不少，所以大家要成功貸款，就要在各個環(huán)節(jié)保證萬無一失，這樣才能加大成功幾率，所以下面森強小編就帶大家了解一下辦理房屋抵押貸款出現(xiàn)一下6種情況可能貸款不會成功。
1、貸款資料存在失誤
借款人申請貸款時，不小心將貸款資料填寫錯誤，因為“資料不完整”或者“無法核實”被拒之門外。因為資料審核是銀行審查的第一步，很多申貸者會被這一關(guān)卡掉，所以還是建議大家填寫真實狀況并且在接到信貸專員審核信息時能非常配合準確的把自己的情況說明白。
2、產(chǎn)權(quán)時間和貸款申請時間較近。
出現(xiàn)這一點的話銀行是一定不會貸給你錢的，大家一定要牢牢記住!
3、虛假浮夸
銀行并不會認為只要客戶具備貸款的物質(zhì)條件就有義務(wù)必須放款，在他們看來客戶的誠信和素質(zhì)也是非常重要的貸款條件，所以在申請貸款的過程中切勿夸夸其談，如實反映情況會爭取到更多的信任。如果你提交了虛假信息被審查出來基本上是不會進行到下一步的。
4、征信太差
大多數(shù)貸款機構(gòu)都非?？粗卣餍?，如果當前有逾期是最致命的，所以為了順利批貸，一定要保持良好的信用記錄。如個人征信不慎出現(xiàn)不良記錄，請向信貸專員咨詢，他們會給您專業(yè)的建議和解決方案。
5、貸款用途不實或不在放款機構(gòu)的許可范圍
一般來講，放款機構(gòu)出于風(fēng)險把控的考慮，除了對客戶的財產(chǎn)、信用記錄、還款能力等有嚴格的要求外，還對客戶的資金用途有一定要求。如果放款機構(gòu)在與客戶在交流過程中發(fā)現(xiàn)客戶對資金用途的說法不真實，或者閃爍其詞，前后矛盾，那么很可能會被認為客戶不誠信或放款有風(fēng)險而被拒絕。
6、資產(chǎn)被查封或者借款人名下有被執(zhí)行記錄
被查封的資產(chǎn)是無法辦理抵押手續(xù)的，因此在申請的初期就會被告知貸款失敗。同時，借款人名下有經(jīng)濟官司或者被執(zhí)行記錄也會直接影響貸款的成敗。
上述介紹的6種情況大家要引以為鑒，對于繼續(xù)要資金的我們，是絕對不能出現(xiàn)任何的差錯，所以提前了解抵押貸款方面的知識是必不可少的準備，如果還有需要了解的，可以上網(wǎng)咨詢我們貸款經(jīng)理?！颈疚某鲎?http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請說明出處】