現在辦理貸款渠道很多，但是辦理北京房屋抵押貸款部分會選擇銀行辦理，但除了銀行之外，其實還有很多的貸款公司以及典當行，不用的貸款機構辦理其利率也是各不相同，所以會有不用的選擇出現，那今天森強小編就給大家介紹一下不同貸款機構辦理北京房屋抵押貸款利率。一、銀行辦理北京房屋抵押貸款利率自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款基準利率，目前銀行執(zhí)行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35%;一年至五年（含五年）利率為4.75%;五年以上為4.9%.在2018年，銀行也會按照此基準利率執(zhí)行。銀行房屋抵押貸款利率會在基準利率的基礎上上浮。
銀行的房屋抵押貸款分為按揭房屋抵押貸款和自有房產抵押貸款兩種情況。這兩者的貸款利率是不同的，按揭房屋抵押貸款利率通常高于自有房產。
1、按揭房屋抵押貸款利率
根據數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%,套房貸款利率普遍上浮10%-30%.
2、自有房產經營類抵押貸款
一般在基準利率基礎上上浮20%以上。
3、自有房產消費類抵押貸款
消費貸款的利率相對經營貸款的上浮幅度會低一些，一般最高上浮可做到10%.
需要注意的是，每家銀行實際執(zhí)行的利率是有差異的，并且利率多少還要根據借款人的資質以及房屋的情況來綜合確定。
二、小額貸款公司辦理北京房屋抵押貸款利率
小額貸款公司房屋抵押貸款就是指將房產抵押在該公司，借款人依照約定還本付息，一般這種機構主打的是短期貸款，一般期限為3~12個月，根據貸款機構不同，月利息一般為0.75~1.5不等，比銀行高。
三、信托房屋抵押貸款利率
信托房屋抵押貸款是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金，按其（或信托計劃中）指定的對象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，融資方以房產抵押作為信托貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。
四、典當行房屋抵押貸款利率
典當行房屋抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，并在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3%左右。
上述我們介紹了不同貸款機構的貸款利率，借款人從而根據自己的實際情況選擇合適自己的情況選擇，如果自己不清楚，可以咨詢專業(yè)的貸款經理！【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉載請說明出處】