當房屋買賣雙方簽定合同后，在辦理房產(chǎn)證需要以下材料：

1、合同，購房不動產(chǎn)發(fā)票；

2、各種稅費發(fā)票；

3、向房產(chǎn)部門繳納房屋維修基金發(fā)票；

4、個人身份證、結(jié)婚證或無婚證明；

5、按揭貸款合同；

答，《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。