現(xiàn)在，愿意購買二手房的朋友越來越多。大家在購買二手房時，也會優(yōu)先考慮辦理公積金貸款。在這里，就為大家介紹一些二手房公積金貸款技巧，相信會對大家有不小的益處。

在購買二手房時申請公積金貸款，確實要比購買新房時申請公積金貸款麻煩許多。因此，大家需要盡可能地多掌握一些技巧。這些技巧有：

1、首付交對人

在申請二手房公積金貸款時，大家需要先將首付交給原房主的。在拿到房主的收據(jù)以后，公積金中心才會給大家方法貸款。因此，大家在辦理二手房公積金貸款時，一定要知道首付要交給誰，既不是房產(chǎn)中介，也不是銀行。

2、選擇靠譜房產(chǎn)

因為二手房公積金貸款的審批會更加嚴格，所以大家選擇的二手房一定要靠譜。大家一定要清楚房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有沒有陷入什么糾紛，以及房屋是有有正規(guī)的房產(chǎn)證。如果房屋暗藏風(fēng)險，那么是很難辦到貸款的，只會白白浪費時間。

3、了解貸款政策

每個城市的二手房公積金貸款政策有差異，貸款額度、還款年限等都有所不同。因此，大家在申請二手房公積金貸款前，一定要先了解貸款政策。

以上，為大家介紹了二手房公積金貸款技巧。大家在申請二手房公積金貸款前，一定要弄清以上內(nèi)容，以免給自己造成麻煩。