我們知道，抵押經營貸因為其額度高、利率低、使用范圍廣而具有優(yōu)勢，并且被廣泛使用。但是，也有不少人因為不知道如何辦理經營貸或者沒有公司資質而發(fā)愁。

我常常被網友問，經營貸為什么一定要有公司？什么樣的公司才可以辦理經營貸？我想辦理經營貸卻沒有公司怎么辦？被問多了，我了解到很多朋友還不知道如何辦理企業(yè)經營貸，心中存在很多疑問。針對這些問題，老熊就來一次關于辦理企業(yè)經營貸的科普吧，希望對朋友們有幫助。

企業(yè)抵押經營貸，是不是只要是一家公司就符合要求？其實并不這么簡單，需要順利辦理經營貸，需要符合以下條件才可以：

1、首先公司不能涉及房地產、金融等明確營業(yè)范圍。

我國是對金融、房產等行業(yè)有明確貸款限制的，所以這類營業(yè)范圍的公司是不能申請企業(yè)經營貸。還有一些重資產、強周期的行業(yè)也不符合貸款條件，比如煤礦、鋼貿、冶金能、重型機械類型的行業(yè)。哪些類型的企業(yè)是最適合企業(yè)經營的公司呢？例如科技、貿易等類型的公司為最佳。

2、公司名稱里，不能含有金融、房產、投資、證券等受限文字，不能進件申請。

3、如果是上班領薪者，建議從事的行業(yè)和之前工作有一定相關性。

這個是很重要的，銀行對于跨行業(yè)的借貸人比較慎重，有不少朋友因為這個跨行業(yè)的因素導致申請被拒絕。

4、公司的注冊資金最好100萬以上，雖然銀行沒有絕對的限制，但部分銀行對于注冊資金較少的公司會有些風險上的考慮。

5、借款人要與公司有一定的關聯。因為經營貸是用于企業(yè)經營活動的，所以借款人必須與公司有一定的關聯性。例如借款人需要是公司法人/股東（占比超過30%）/實控人/，或者公司法人與借款人存在直系親屬關系。我們在考慮創(chuàng)業(yè)成立公司的時候必須考慮借款人必須是公司法人或者股東。

6、對公司的成立時間有要求。雖然有些銀行產品允許新注冊公司進件，但是隨著政策的收緊，很多城市能以新辦執(zhí)照進件的貸款產品已經越來越少，大部分經營抵押貸款對公司營業(yè)執(zhí)照的要求都超過了半年。

以下是如何辦理經營貸款公司的方法：

方法一：快速購買現成的公司。收購過戶一家成立有一年以上的公司，借款人成為公司的法人或者股東，以便具備申請企業(yè)經營貸的條件。借款人作為企業(yè)法人或者股東申請房產經營抵押貸款。

方法二：如果自己沒有公司，但是直系親屬有公司，可以讓直系親屬主袋人，自己做抵押人（自己有房產），辦理房產經營抵押貸款。

方法三：重新注冊一個公司，做正常的業(yè)務合同，走流水，開具發(fā)票。經營一年后，向銀行申請經營貸，這種是比較穩(wěn)妥辦理企業(yè)經營貸的方式，缺點是時間較長。

正常辦理企業(yè)經營貸，對于借款人來說，沒有自己的企業(yè)，想辦理經營貸的方式只有以上幾種。但是，無論采用哪種方式，建議借貸人有真實經營，貸款用途要正規(guī)，因為銀行后續(xù)會有抽查，具有一定的抽貸防線。