相信很多朋友都會有買二手房的打算，所以有朋友會問，可以用住房公積金買二手房嗎？因?yàn)檫@樣會給我們購房帶來更多優(yōu)惠，減輕貸款壓力，今天邊肖就給大家好好講講二手房申請個人住房公積金貸款的問題。一、二手房申請個人住房公積金貸款是否允許辦理？
購買二手房后，可以申請個人住房公積金貸款。辦理個人住房公積金貸款時，借款人應(yīng)先攜帶申請材料到繳存的住房公積金管理中心或委托貸款銀行申請貸款。借款人接受貸款申請后，應(yīng)按規(guī)定到指定的評估機(jī)構(gòu)對房屋權(quán)屬和房屋價值進(jìn)行評估。在評估機(jī)構(gòu)對其個人住房公積金貸款申請所需條件是否滿足作出明確結(jié)論后，借款人可以選擇以下?lián)７绞剑?/p>
1.抵押擔(dān)保方式；
2.質(zhì)押擔(dān)保方式；
3.通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房買賣交易，擔(dān)保中心承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保模式；
4.在二手房產(chǎn)權(quán)過戶并辦理托管手續(xù)前凍結(jié)首付款和個人住房公積金貸款，擔(dān)保方式由擔(dān)保中心承擔(dān)連帶責(zé)任。二、如何二手房申請個人住房公積金貸款？
買賣雙方以賣方名義持《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或委托貸款銀行提出申請，并提供購房合同原件。經(jīng)初步審查，符合貸款條件的，由房屋買賣雙方分別提供辦理貸款的相關(guān)資料。1、買房方（借款人）提供：
(1)貸款申請表；
(2)夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
(3)所購房屋的評估報告(由住房公積金管理中心和產(chǎn)權(quán)部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估)；
(4)購房合同(從房屋交易部門購買)；
(5)出賣人出具的預(yù)交房款收據(jù)；
(6)住房公積金管理中心或委托貸款銀行要求的其他資料。2、賣房提供：
(1)夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
(2)賣方名下《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》的原件及復(fù)印件；
(3)提供轉(zhuǎn)入貸款資金的賬戶名稱和賬號；
(4)住房公積金管理中心或委托貸款銀行要求的其他資料。三、二手房申請個人住房公積金貸款有哪些程序？
申請二手房個人住房公積金貸款買房的具體流程如下：
1.借款人到住房公積金中心咨詢，領(lǐng)取申請表：房屋買賣雙方及其配偶(未婚或離異需持證)，持賣方名下《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》證明原件，以及戶口本、身份證、結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。2、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金戶口本)和經(jīng)濟(jì)收入證明；
(3)所購房屋的評估報告；
(4)買賣雙方簽署的《存量房購房合同》；
(5) 《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》以原賣方名義(原件及復(fù)印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件，單身職工需提供單身證明)；
3.住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理貸款申請人資料，審批確定貸款額度和期限；
4.交易過戶：房屋買賣雙方到房產(chǎn)局、土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)；
5.簽訂合同：借款人持已過戶的權(quán)證、契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，市住房公積金中心出具貸款承諾函到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立專用存款賬戶；
6.抵押貸款：借款人去房地產(chǎn)部