房貸月供怎么算，買房，還貸，月供應(yīng)該是多少？當(dāng)然你得有所覺察，那么房貸月供怎么算呢？月供有兩種：等額本息和平均資本。

“均本”還款方式：每月歸還的本金金額不變，利息會(huì)隨著剩余本金的減少而減少。計(jì)算公式如下：

月還款額==(貸款本金還款月數(shù))(貸款本金-已還本金累計(jì)額)月利率。

等額本息還款法：月還款額=[貸款本金月利率 (1個(gè)月利率)還款月數(shù)]=[(1個(gè)月利率)還款月數(shù)-1]