二手房商業(yè)貸款辦理策略。如果辦理二手房商業(yè)貸款，會受到二手房房齡、購房者年齡、收入等因素的影響。二手房商業(yè)貸款能堅(jiān)持多久？這些問題可以在下面的二手房商業(yè)貸款攻略中找到。
二手房商業(yè)貸款可以貸款多少年？
受二手房房齡、購房者年齡、購房者收入等因素影響。貸款年限差別很大。判斷可以借多少年，主要看三個因素。
1.房齡越長，商業(yè)貸款期限越短。
2.年齡越小，企業(yè)貸款期限越長。
3.月收入影響商貸年限。
要求購房者的年齡加上貸款期限不得超過65歲。對于房齡超過30年的房子，有些銀行不會批準(zhǔn)商業(yè)貸款。銀行要求的月供水平不得超過購房人家庭月收入的50%。
二手房商業(yè)貸款需要什么條件？
1.男性實(shí)際年齡加貸款年限小于65周歲，女性小于60周歲，具有中國國籍，戶口不限，無犯罪或不良貸款記錄，收入穩(wěn)定；
2.有穩(wěn)定的職業(yè)和合法收入，信用良好，有按期還本付息的能力；
3.申請貸款時，購房人自有資金不低于購房款的20%，具體比例以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。