房屋抵押銀行貸款申請(qǐng)條件是什么，有哪些？

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　如果你名下有資產(chǎn)的話，向銀行申請(qǐng)抵押貸款是比較合適的，因?yàn)殂y行對(duì)于抵押貸款的門檻比較低，只要房屋符合要求，個(gè)人資質(zhì)基本達(dá)標(biāo)就可以獲貸，而且銀行抵押貸款額度高、利率低，適合尋求大額資金的用戶。那么房屋抵押銀行貸款申請(qǐng)條件是什么，有哪些？

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　　房屋抵押銀行貸款申請(qǐng)條件是什么，有哪些？

　　海南陽光島律師事務(wù)所張文翔律師解答：

　　房屋抵押銀行貸款的申請(qǐng)條件如下：

　　1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；

　　3、銀行規(guī)定的其它條件。

　　《擔(dān)保法》第三十四條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

　?。ǘ┑盅喝怂械臋C(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

　?。ㄈ┑盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

　?。ㄋ模┑盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

　　（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

　?。┮婪梢缘盅旱钠渌?cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

　　海南陽光島律師事務(wù)所張文翔律師解析：

　　房屋抵押銀行貸款不同于其他的貸款，它的貸款手續(xù)比較復(fù)雜，根據(jù)自己的需求來選擇，如果自己的資金需求非常的緊張，需要在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)融資的需求。就找一些短時(shí)間放款快的渠道辦理，而目前能夠?qū)崿F(xiàn)這樣大額放款渠道，就是人們常說的貸款公司。

　　根據(jù)銀行來選擇申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款，因?yàn)殡S著現(xiàn)在辦理抵押貸款業(yè)務(wù)的人數(shù)逐漸增多，現(xiàn)在很多銀行都有這個(gè)辦理業(yè)務(wù)，所以，在篩選銀行的過程當(dāng)中，最主要看銀行這幾點(diǎn)：申請(qǐng)的門檻、可貸的期限、貸款利率、提前還款違約金以及辦理時(shí)銀行其它的要求等，了解并且清楚這些內(nèi)容，對(duì)于一個(gè)房產(chǎn)抵押貸款小白來說是非常重要的。

張文翔律師，擅長民商事領(lǐng)域，受人之托，忠人之事。