公積金提取限制條件
實(shí)施住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，個(gè)人提取公積金須符合以下條件：
- 購(gòu)房提取，需提供已完成首付款或付清房款的證明；
- 還貸提取，需提供公積金貸款還款憑證；
- 結(jié)清貸款提取，需提供公積金貸款結(jié)清證明；
- 逾期未還提取，需提供逾期未還款憑證；
- 困難救助提取，需提供符合困難救助條件的證明。
貸款額度核算規(guī)則
住房公積金貸款額度核算，以職工及其配偶名下的現(xiàn)有未結(jié)清住房公積金貸款數(shù)和本筆貸款數(shù)之和與申請(qǐng)貸款時(shí)家庭可貸額度總額相比對(duì)，不得超過家庭可貸額度總額。
貸款期限限制
貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，且貸款期限與借款人年齡之和不得超過65周歲。對(duì)于借款人年齡已滿50周歲的，貸款期限最長(zhǎng)不超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不得超過70周歲。
貸款利率調(diào)整頻率
住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定頻率調(diào)整，調(diào)整前會(huì)提前30日公告調(diào)整方案。調(diào)整后，已發(fā)放貸款利率按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，調(diào)整后發(fā)放的貸款利率按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。
逾期還款處理方式
借款人逾期還款的，公積金中心將按合同約定收取罰息，并按照以下方式處理：
- 逾期180天以上，暫停提取公積金；
- 逾期360天以上，將貸款納入不良貸款管理，并采取法律措施要求借款人提前還款或拍賣抵押物。
違規(guī)提取處罰規(guī)定
借款人違規(guī)提取住房公積金的，公積金中心將視情節(jié)輕重，按照以下方式處罰：
- 警告；
- 限期內(nèi)補(bǔ)足提取賬戶余額；
- 取消提取資格；
- 列入黑名單，限制使用公積金。
一、關(guān)于征信。
（一）貸記卡累計(jì)逾期6期需結(jié)清2年方可申請(qǐng)貸款。
1、貸記卡歷史逾期記錄未達(dá)6期，但存在當(dāng)前逾期未結(jié)清，是否需提供結(jié)清證明或還款憑證？
答：不需要。
2、累計(jì)逾期次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是以單張貸記卡的最長(zhǎng)逾期期數(shù)計(jì)算，還是以多張貸記卡的逾期次數(shù)合并計(jì)算？例如：職工有6張貸記卡，每張逾期1期，是否算作累計(jì)6期？
答：累計(jì)逾期次數(shù)以單張卡的累計(jì)逾期次數(shù)計(jì)算，有多張卡的，不合并計(jì)算。
3、還清逾期金額后2年時(shí)間節(jié)點(diǎn)如何計(jì)算，是以最早逾期月份數(shù)計(jì)算，還是以末次逾期月份數(shù)計(jì)算？例如職工2012年有5次逾期，2016年有1次逾期，能否辦理貸款？
答：貸記卡逾期的判斷標(biāo)準(zhǔn)是征信報(bào)告近2年是否有累計(jì)6期（含）或以上的逾期，有則不能貸款，無(wú)則可以。2年前的逾期期數(shù)不計(jì)算。上述職工5次逾期不是在最近2年內(nèi)，可以貸款。