新的細則對公積金貸款政策進行了調(diào)整，包括提高貸款額度、降低貸款利率等。具體來說，住房公積金貸款額度最高可達100萬元，貸款利率為央行基準利率優(yōu)惠0.15%。
細則對公積金貸款申請條件進行了修改，包括放寬年齡限制、降低首付比例等。具體來說，申請公積金貸款的年齡限制放寬至70周歲，最低首付比例降低至10%。
細則對公積金貸款發(fā)放程序進行了優(yōu)化，包括簡化申請流程、縮短審批時間等。具體來說，申請公積金貸款的流程簡化至5步，審批時間縮短至5個工作日。
細則對公積金貸款還款方式進行了調(diào)整，包括增加等額本金還款方式、延長貸款期限等。具體來說，新增等額本金還款方式，貸款期限最長可延長至25年。
細則對公積金貸款使用范圍進行了拓展，包括增加二手房貸款、裝修貸款等。具體來說，增加了二手房貸款、裝修貸款、個人住房轉按揭貸款等使用范圍。
細則對公積金貸款擔保方式進行了調(diào)整，包括增加個人住房抵押擔保、住房公積金質押擔保等。具體來說，增加了個人住房抵押擔保、住房公積金質押擔保、保證擔保等擔保方式。
細則對公積金貸款其他政策進行了完善，包括完善貸款風險管理、加強貸款監(jiān)督檢查等。具體來說，完善了貸款風險管理制度，加強了貸款監(jiān)督檢查力度。
各分中心、各處室：
現(xiàn)將《紹興市住房公積金貸款業(yè)務實施細則》印發(fā)給你們，請做好政策宣傳，并嚴格遵照執(zhí)行。
紹興市住房公積金管理中心
2019年5月31日
紹興市住房公積金貸款業(yè)務實施細則
第一章 總 則
為規(guī)范住房公積金個人住房貸款管理，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》及國家、省、市有關法律法規(guī)，結合我市實際，制定本細則。
第二章 貸款業(yè)務流程
貸款申請人持相關材料向銀行受理網(wǎng)點提出申請——銀行網(wǎng)點對申請人貸款資格進行初審，通過的受理確定并與申請人預簽借款合同和借款憑證，提交中心審核審批——中心在一個工作日內(nèi)進行審核和審批（異地貸款七個工作日內(nèi)）——審批通過的，銀行辦理抵押、預抵押等手機，并將相關業(yè)務資料移交中心——中心發(fā)放貸款
第三章 貸款申請的條件
1.按不低于本市最低繳存額連續(xù)繳存住房公積金并在六個月以上（引進高層次人才三個月以上），且住房公積金賬戶為正常狀態(tài)；
2.職工及其配偶均未在本市繳納住房公積金，本人或配偶必須有一方為紹興戶籍；
3.具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力；
4.在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建或大修個人自住住房，個人住房公積金賬戶余額尚不足以支付所需資金，并具有相關資料及證明；
5.已支付不低于規(guī)定比例的首期付款；
6.同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理相關手續(xù)；