公積金貸款首付比例有哪些調(diào)整？

普通住宅首付比例由30%調(diào)整至25%；首次購買且家庭住房公積金連續(xù)足額繳存12個月及以上的，首付比例可低至20%；二套房首付比例由40%調(diào)整至30%。

公積金貸款額度有什么變化？

貸款額度上限由80萬元提高至100萬元；二套房貸款額度上限由60萬元提高至80萬元；普通住宅最高貸款年限由30年提高至35年；年齡60周歲以上可申請10年期限的公積金貸款。

貸款還款方式有哪些？

等額本息、等額本金、按月還息到期還本，靈活選擇還款方式。公積金可部分或全部用于提前還貸，且無罰息。

公積金貸款申請有哪些條件？

具有完全民事行為能力的自然人；已連續(xù)繳納住房公積金6個月及以上且正常繳存；有穩(wěn)定的工作和收入來源；信用記錄良好，無不良貸款記錄；擁有合法有效的購房合同和貸款房屋所有權證。

公積金貸款申請流程是什么？

1.提交申請材料；2.銀行受理；3.公積金中心審核；4.銀行放款；5.辦理貸款抵押登記。

公積金貸款有哪些優(yōu)惠政策？

享受公積金貸款低利率優(yōu)惠；夫妻雙方均為職工的，可合并申請貸款，提高貸款額度；購房后5年內(nèi)生育二孩或三孩的，可申請?zhí)崛」e金用于償還貸款本息。


各有關單位，機關各科室、三縣管理部：

為保障住房公積金資金安全運行，防范資金流動性風險。經(jīng)市住房公積金管理委員會研究同意，對我市住房公積金個人貸款有關政策作如下調(diào)整：

一、暫停受理其他城市住房公積金繳存人在我市申請住房公積金貸款。

二、本通知自2019年2月1日起執(zhí)行。在2019年2月1日前已簽訂網(wǎng)上備案的房屋買賣合同的住房公積金繳存人，申請住房公積金貸款時，按照原貸款政策執(zhí)行。

特此通知

2019年1月16日