廣州住房公積金貸款條件
1. 具有廣州市常住戶口或具有廣州市居住證且連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好；
3. 購(gòu)買的自住住房符合廣州市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件；
4. 貸款申請(qǐng)人及其配偶名下無(wú)未還清的住房公積金貸款或商業(yè)性個(gè)人住房貸款；
5. 符合國(guó)家規(guī)定的其他條件。
問(wèn)：外地戶口可以在廣州申請(qǐng)公積金貸款嗎？
答：需連續(xù)繳納廣州住房公積金滿一年并符合相關(guān)條件。
問(wèn)：名下有未清償?shù)纳虡I(yè)房貸，可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
答：不可以，名下無(wú)未清償?shù)淖》抗e金貸款或商業(yè)性個(gè)人住房貸款是申請(qǐng)公積金貸款的條件之一。
問(wèn)：廣州公積金貸款首付款比例是多少？
答：首付比例根據(jù)具體貸款產(chǎn)品和借款人情況而定，一般為購(gòu)房總價(jià)的20%-30%.
問(wèn)：廣州公積金貸款利率是多少？
答：執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率，目前利率為5.39%。
問(wèn)：申請(qǐng)公積金貸款需要哪些材料？
答：包括貸款申請(qǐng)表、身份證、戶口簿、收入證明、房產(chǎn)證、銷售合同等材料。
廣州住房公積金貸款條件
同時(shí)具備下列條件者可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
（1）具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
（2）廣州市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）；非廣州市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上（含12個(gè)月）；
（3）有購(gòu)買住房的合同；
（4）購(gòu)房首期付款符合規(guī)定比例；
（5）所購(gòu)房屋可用于抵押；
（6）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（7）符合廣州住房公積金管理中心和承辦銀行規(guī)定的其他條件。
【相關(guān)問(wèn)題】
已交易過(guò)戶的二手房是否可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款？
答：已辦理轉(zhuǎn)移登記（即交易過(guò)戶）或已辦理抵押登記手續(xù)的二手樓均不能申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。根據(jù)貸款流程，只有公積金中心審批同意后，借款人才能辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記、抵押登記手續(xù)，否則公積金中心不受理此類貸款申請(qǐng)。
符合貸款條件的借款人能否多次享受個(gè)人住房公積金貸款？
答：根據(jù)《關(guān)于貫徹住建部等部委宏觀調(diào)控政策促進(jìn)我市房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（穗國(guó)房字〔2010〕1311號(hào)），從2010年10月15日起，暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套或以上個(gè)人住房公積金貸款。
失業(yè)階段買房，能不能申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款？
答：按規(guī)定，處于失業(yè)階段的職工不能申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。