**貸款額度是多少？**
貸款額度根據(jù)借款人的收入、信用記錄、還貸能力等因素確定，最高可貸至現(xiàn)房網(wǎng)簽價(jià)或評(píng)估值的80%。
**貸款期限有多長(zhǎng)？**
貸款期限最長(zhǎng)為30年，但貸款期限與借款人年齡之和不得超過65年。
**還款方式有哪些？**
還款方式包括等額本息還款、等額本金還款、階段性還款等，借款人可根據(jù)自身情況選擇。
**提前還款需要支付違約金嗎？**
貸款期限超過5年的，提前還款無需支付違約金；貸款期限在5年以內(nèi)的，提前還款需支付一定比例的違約金。
**申請(qǐng)貸款需要提供哪些材料？**
申請(qǐng)貸款時(shí)需要提供身份證、戶口本、收入證明、房產(chǎn)證或購房合同、購房發(fā)票等材料。
**貸款審批需要多長(zhǎng)時(shí)間？**
貸款審批時(shí)間一般為20個(gè)工作日，具體時(shí)間視貸款受理機(jī)構(gòu)的工作效率而定。
第一章總則
第一條為支持住房公積金繳存職工基本住房消費(fèi)，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款管理，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）是指濰坊市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）運(yùn)用住房公積金，委托商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）向申請(qǐng)且經(jīng)審核符合條件的住房公積金繳存職工發(fā)放的，定向用于購買我市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的普通自住住房（不包括商業(yè)用房和別墅）的貸款。
第三條公積金中心為本市行政區(qū)域內(nèi)公積金貸款的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公積金貸款業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理。
第四條經(jīng)濰坊市住房公積金管理委員會(huì)同意，公積金中心與受委托銀行簽訂《濰坊市住房公積金金融業(yè)務(wù)委托協(xié)議書》，明確各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。受委托銀行應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托協(xié)議和公積金中心制定的操作規(guī)范辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，并接受公積金中心的監(jiān)督。
第二章貸款對(duì)象和條件
第五條申請(qǐng)公積金貸款的借款人（以下簡(jiǎn)稱借款人）是按規(guī)定繳存住房公積金，符合公積金貸款條件并且具有完全民事行為能力的自然人。
第六條借款人須同時(shí)具備以下條件：
（一）借款人連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)限符合相關(guān)要求；
（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；