調(diào)整住房公積金貸款政策通知

一、提高貸款額度

對首次購買普通自住住房的家庭，貸款額度上限由原30萬元調(diào)整至50萬元；對二次購買普通自住住房的家庭，貸款額度上限由原20萬元調(diào)整至40萬元。

二、降低首付比例

首次購買普通自住住房，且家庭無住房的家庭，首付比例由原30%調(diào)整至20%。

三、延長貸款期限

商業(yè)性個(gè)人住房貸款最長貸款期限由原25年調(diào)整至30年。住房公積金貸款最長貸款期限由原30年調(diào)整至35年。

四、降低貸款利率

個(gè)人住房公積金貸款利率按照國家和省規(guī)定執(zhí)行。目前首套自住房公積金貸款利率為3.25%，二套自住房貸款利率為3.75%。

五、放寬貸款條件

取消對住房公積金貸款申請人年齡、戶籍、社保繳費(fèi)年限和工作年限的限制。對符合貸款條件且有購房意向的職工，優(yōu)先受理貸款申請。


萍公積金委字〔2018〕6號

各繳存單位及繳存職工：

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，經(jīng)萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會2018年度第2次全體會議審議通過，現(xiàn)對住房公積金貸款政策調(diào)整通知如下:

一、實(shí)行借款人單、雙職工貸款額度差別化。借款人夫婦雙方繳存公積金的，貸款最高額度按原有規(guī)定執(zhí)行，單職工貸款最高額度下調(diào)為40萬元。

二、職工購、建住房公積金使用額度的調(diào)整，首套住房提取公積金與貸款之和不超過房款總額的80%，二套房提取公積金與貸款之和不超過房款總額的70%。

本通知自2018年9月1日起實(shí)施，此前業(yè)務(wù)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會

2018年8月20日