公積金系數(shù)計算公式

公積金系數(shù) = 當(dāng)前基本工資 × 0.08 + 5

其中,當(dāng)前基本工資是指職工上一年度月平均工資。

公積金繳費基數(shù)計算

公積金繳費基數(shù) = 基本工資 + 各類補貼 + 津貼,不包括獎金、加班費等非經(jīng)常性收入。

最低公積金繳費比例

職工個人繳存比例:5%

單位繳存比例:12%

最高公積金繳費比例

職工個人繳存比例:不超過本市規(guī)定最高比例(一般為12%)

單位繳存比例:不超過本市規(guī)定最高比例(一般為20%)

公積金繳存上限

公積金繳存上限按每個城市公積金管理中心規(guī)定執(zhí)行。

公積金繳存比例調(diào)整

職工可以根據(jù)自身情況,在公積金管理中心規(guī)定的范圍內(nèi)調(diào)整公積金繳存比例。

繳存公積金的好處

繳存公積金可以享受住房公積金貸款、提取購房或租房等福利,保障住房需求。


公積金系數(shù)計算方法為根據(jù)還款能力準(zhǔn)備金系數(shù)計算公式:借款人和共同還款月收入的總和*12(月)*40%*貸款年限(月收入-公積金繳存額-存款利率)。如果配偶的整體平衡線應(yīng)該添加配偶,貸款償還能力系數(shù)通常是45%,人與人之間的借方和還款方償還的關(guān)系時,只有在夫妻關(guān)系上才可能生效。

借款人每月收入與貸款本金之比被稱為公積金系數(shù),公積金貸款系數(shù)指的是還款能力系數(shù),一般為0.4-0.45,2022年職工住房公積金存款基數(shù)以其前一年的月平均工資為基本數(shù)字,這反映的是職工個人的收入的實際穩(wěn)定性。

如果實際上員工收入不穩(wěn)定的話,繳存額會比較的低。如果員工的收入比較的穩(wěn)定時,員工每一個月的繳存額會比較高,并且具有高強(qiáng)的還款能力,所以會提高貸款額度。由于借款人每月償還占據(jù)家庭收入的比例很高,如果在40%至50%以上的,并且貸款逾期還沒有還款,會被記錄個人征信。

此外,銀行會根據(jù)用戶的個人發(fā)展用來償還公積金風(fēng)險做出規(guī)定,每一個月的還款金額不能超過經(jīng)濟(jì)收入的一半。