公積金貸款最高額度調(diào)整
調(diào)整后，職工家庭首次申請(qǐng)公積金貸款且購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅用于自住的，最高貸款額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元；首次申請(qǐng)公積金貸款且購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅用于非自住的，最高貸款額度由40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元；職工家庭兩次及以上申請(qǐng)公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅用于自住的，最高貸款額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。
公積金貸款期限延長(zhǎng)
調(diào)整后，職工家庭首次申請(qǐng)公積金貸款且購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅用于自住的，貸款期限最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至30年；首次申請(qǐng)公積金貸款且購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅用于非自住的，貸款期限最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至20年；職工家庭兩次及以上申請(qǐng)公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅用于自住的，貸款期限最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至25年。
還款方式可調(diào)整
借款人在還款過(guò)程中，可向住房公積金管理中心提出調(diào)整還款方式的申請(qǐng)。調(diào)整還款方式后，每月還款額會(huì)有變化，借款人需根據(jù)自身還款能力慎重考慮。
貸款使用途徑增加
調(diào)整后，公積金貸款可用于職工家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅、二手房、翻建、大修自有住房以及租賃住房等用途，滿足職工的多樣化住房需求。
辦理流程優(yōu)化
優(yōu)化辦理流程，精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料，減少辦理環(huán)節(jié)，提高辦理效率。職工可通過(guò)住房公積金管理中心官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等渠道查詢辦理流程和所需材料，方便快捷地辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。
各縣市區(qū)管理部、各受委托銀行：
為了充分落實(shí)國(guó)家合理控制房?jī)r(jià)、重點(diǎn)滿足剛需、堅(jiān)決杜絕炒房的指導(dǎo)性政策，全力維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序，切實(shí)防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障繳存職工合法權(quán)益，促進(jìn)我市住房公積金事業(yè)健康有序發(fā)展，經(jīng)中心研究決定，即日起對(duì)我市現(xiàn)行的公積金信貸業(yè)務(wù)辦理細(xì)則進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)就調(diào)整的具體內(nèi)容通知如下：
1 、進(jìn)一步規(guī)范繳至年月，將現(xiàn)行的“繳至距當(dāng)前6個(gè)月以內(nèi)”縮短至“繳至距當(dāng)前3個(gè)月以內(nèi)”。
2 、職工申請(qǐng)公積金貸款的繳存條件從現(xiàn)行的“正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上”調(diào)整為“正常連續(xù)繳存12個(gè)月以上”。
3 、將家庭第二套住房的首付比例從現(xiàn)行的20%上浮至40%。
4 、將現(xiàn)行的家庭月負(fù)債與月收入比上限從現(xiàn)行的60%下降至50%。
5 、暫?！吧剔D(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。
6 、職工本人或配偶名下存在未結(jié)清貸款本息或未解除貸款擔(dān)保的，不予受理。
7 、職工離婚半年以內(nèi)申請(qǐng)公積金貸款的，不予受理。
8 、職工本人或配偶征信報(bào)告歷史逾期記錄達(dá)到連續(xù)3期或累計(jì)6期的，不予受理；個(gè)人住房貸款逾期累計(jì)達(dá)到2期的，不予受理；其他貸款、欠款或信用卡大額透支（界定標(biāo)準(zhǔn)為5000元）逾期累計(jì)達(dá)到3期的，不予受理。
9、 職工本人或配偶征信報(bào)告存在展期記錄的，分以下情況處置：助學(xué)貸款累計(jì)展期次數(shù)超過(guò)3次（不含）或累計(jì)展期時(shí)間超過(guò)12個(gè)月（不含）的，不予受理；其他種類貸款僅展期1次且展期時(shí)間不超過(guò)6個(gè)月（含）的，可以受理，但須由原貸款銀行出具證明，公積金貸款額度按可貸最高額度的70%核定；其他種類貸款累計(jì)展期2次（含）以上或累計(jì)展期時(shí)間超過(guò)6個(gè)月（不含）的，不予受理。