有時(shí)候我們需要一筆資金來周轉(zhuǎn),會(huì)考慮將房子進(jìn)行貸款。貸款買的房子,還能抵押貸款嗎?接下來,且聽PChouse細(xì)細(xì)說來。

按揭沒還完的房子可以用于抵押貸款,這種情況是可以再次申請(qǐng)貸款的。一般來說,這種行為被稱為房產(chǎn)二押,但是具體能不能申請(qǐng)通過,就要結(jié)合個(gè)人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等都相關(guān))。

申請(qǐng)貸款的金額需要進(jìn)行評(píng)估,主要是根據(jù)房子的市場(chǎng)價(jià)格和按揭沒還完的貸款的比例還決定的。同時(shí),在進(jìn)行抵押貸款前需要進(jìn)行申請(qǐng),申請(qǐng)的資料主要有:身份證、戶口本、居住證明、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同等。

二次抵押是有風(fēng)險(xiǎn)的,相信沒有任何一個(gè)銀行愿意承擔(dān)這樣的風(fēng)險(xiǎn)貸款給你。假如你現(xiàn)在是按揭貸款,目前這家銀行是不可能再貸款了,你可以去找別的銀行,這時(shí)個(gè)時(shí)候銀行會(huì)考慮一個(gè)二次抵押的問題,到時(shí)候要實(shí)現(xiàn)債權(quán)問題那將是一個(gè)很麻煩,而且通常情況下第一家銀行都有優(yōu)先實(shí)力債權(quán)的權(quán)力,如果你不是大客戶,銀行一般不愿冒這個(gè)險(xiǎn)的。