黑河市住房公積金個人住房異地貸款管理暫行規(guī)定
根據(jù)《住房公積金管理條例》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
本規(guī)定適用于在黑河市繳存住房公積金的職工在異地購買自住住房申請使用住房公積金貸款的管理。
職工在異地購買自住住房申請使用住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1.在本市連續(xù)正常繳存住房公積金滿2年，且繳存時間距申請貸款時不超過24個月；
2.在異地購買的自住住房已簽訂購房合同，且已支付首付款；
3.異地住房所在地公積金管理中心已同意辦理異地貸款。
異地貸款額度
異地貸款額度不得超過職工在黑河市住房公積金賬戶的余額和職工在異地購房所需貸款額度的較小值；職工已辦理過住房公積金貸款的，還應(yīng)扣除已提取沖抵貸款本息的住房公積金。
異地貸款利率
異地貸款利率按照異地住房所在地公積金管理中心確定的利率執(zhí)行。
異地貸款期限
異地貸款期限最長不超過30年，具體期限由職工與異地住房所在地公積金管理中心協(xié)商確定。
異地貸款還款方式
異地貸款還款方式由職工與異地住房所在地公積金管理中心協(xié)商確定。職工在本市繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)委托異地住房所在地公積金管理中心代扣代繳月還款額，并及時將扣款憑證寄送職工。
異地貸款變更
職工異地貸款期限、利率、還款方式發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時向黑河市住房公積金管理中心書面報告，并提供相關(guān)變更證明材料；職工異地貸款結(jié)清的，應(yīng)當(dāng)憑結(jié)清證明材料到黑河市住房公積金管理中心辦理貸款注銷手續(xù)。
異地貸款違約
職工異地貸款違約的，黑河市住房公積金管理中心有權(quán)會同異地住房所在地公積金管理中心采取措施督促其履行還款義務(wù)，直至依法追索貸款本息。
第一章總則
第一條為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，規(guī)范住房公積金個人住房異地貸款（以下簡稱住房公積金異地貸款）業(yè)務(wù)，根據(jù)《住房公積金管理條例》《黑龍江省住房公積金個人住房異地貸款管理暫行規(guī)定》《黑河市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二章貸款的對象
第二條黑龍江省內(nèi)異地繳存住房公積金的職工，購買黑河市行政區(qū)域內(nèi)的二手房或與黑河市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）簽約的按揭樓盤，可申請住房公積金異地貸款。
第三章貸款的條件
第三條申請住房公積金異地貸款的繳存職工（以下簡稱借款人）應(yīng)同時具備下列條件：
（一）具有合法有效的身份證明；
（二）具有完全民事行為能力，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力；
（三）申請住房公積金異地貸款前開立住房公積金賬戶六個月（含）以上，并正常連續(xù)逐月足額繳存住房公積金滿6個月；
（四）未辦理過住房公積金個人住房貸款或辦理過住房公積金個人住房貸款已結(jié)清；
（五）按規(guī)定比例支付購房首付款；
（六）借款人和配偶的《個人信用報告》中未發(fā)生90天以上或累計未超過180天以上逾期違約貸款。
第四章貸款的額度、期限和利率
第四條貸款額度、期限按照《黑河市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。
第五章貸款的資料