縮短還款年限比較合算。

1.縮短還款年限的意思就是本來在銀行有一個(gè)長期的貸款，要還款很多年，但是當(dāng)我們有了一定現(xiàn)金可以用來還款的時(shí)候，我們可以申請直接換掉幾年的本金，相應(yīng)的利息也可以減免掉。

2.房貸就是房屋抵押貸款的意思，指按揭買房后購房者向每個(gè)月向銀行按時(shí)償還貸款的方式，以房產(chǎn)作抵押，用來獲得貸款依合同分期付清本息，等貸款徹底還完后，銀行再將抵押物歸還。此時(shí)抵押物完全歸購房者所有