回答是：先借錢把首付款付了，然后申請商業(yè)銀行住房按揭貸款。不要在意商貸利息高，因?yàn)槟阕疃嘀贿€兩年的時(shí)間。正常還商貸一年后，就可以以提前還商貸的名義，提取公積金賬戶里的存款，把之前借的錢還了。

然后，等還商貸滿兩年，你再申請商轉(zhuǎn)公，如果當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行支持“順位抵押”，就申請“順位抵押”，這種方式不僅節(jié)省費(fèi)用，而且方便快捷。

如果是這種情況，建議還是不要買房了，如果非要買的話，壓力會很大。

那不行的，必須要有首付款的