在銀行申請房貸，銀行需要借款人出示工資。如果借款人的工資低于月供的兩倍，那么銀行就不會(huì)給借款人發(fā)放貸款。很多借款人都問過，6000元房貸能貸多少？如何計(jì)算自己的房貸額度？
6000元房貸能貸多少？
如果工資6000元，每月只能申請3000元的貸款額度。假設(shè)借款人想借20年，按照每月月供3000元計(jì)算，最多可以申請70萬元的貸款額度。
當(dāng)然，在發(fā)放貸款額度的過程中，銀行還會(huì)計(jì)算借款人的其他綜合資質(zhì)。如果借款人名下有其他固定資產(chǎn)，可貸金額會(huì)增加很多。如果借款人個(gè)人信用不是很好，申請的金額可能在70萬元以內(nèi)。
至于貸款期限，一般來說，貸款期限越長，利率越高，借款人的利息負(fù)擔(dān)越大。貸款額度取決于個(gè)人的財(cái)務(wù)需求。在這個(gè)前提下，我需要考慮自己的經(jīng)濟(jì)還款能力，避免每期還款金額過大，壓力過大。
如何計(jì)算自己的房貸額度？
按揭貸款的首付比例與申請銀行貸款金額的比例受貸款首付比例的影響，通常不能超過總房價(jià)減去首付的差額。
總價(jià)100萬的房子，首付30%。那么，可貸金額=100萬-100x30%=70萬。首付比例會(huì)根據(jù)樓市情況調(diào)整。限購城市和非限購城市會(huì)有所不同，同一地區(qū)的不同銀行也可能有所不同。建議購房者充分了解購房所在銀行的房貸政策，選擇最合適的銀行申請貸款。