全款買二手房過戶后可以辦理按揭貸款。如果想辦理公積金貸款的話，必需要過完戶以后，在拿到房產(chǎn)證的第二天，去所在地的房管局提取相關(guān)的材料，然后去所在地的住房公積金管理部門遞交申請(qǐng)。\r 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：\r \r 具有完全民事行為能力；\r 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；\r 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；\r 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額；\r 職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；\r 職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的首付款；\r 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。