當(dāng)你急用錢(qián)的時(shí)候，不好意思找親朋好友借又或者借不到，可以?xún)?yōu)先考慮銀行了，相比于其他渠道銀行借錢(qián)利息是最低的，不少網(wǎng)貸平臺(tái)說(shuō)自己的利息很低，不管你信不信，愛(ài)容吉小編從事金融行業(yè)幾年來(lái)網(wǎng)貸利息都是高于銀行利息的，對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)向銀行借錢(qián)也不是見(jiàn)容易的事，有粉絲問(wèn)我適合哪一個(gè)貸款呢？下面就是我整理的一些個(gè)人可以在銀行操作的貸款，希望對(duì)你有所幫助。

1、個(gè)人消費(fèi)貸款
個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行向申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)"合理用途的消費(fèi)品或服務(wù)"的借款人發(fā)放的個(gè)人貸款。


個(gè)人綜合消費(fèi)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的不限定具體消費(fèi)用途的人民幣擔(dān)保貸款。


客戶以“合理用途的消費(fèi)品或服務(wù)”向銀行申請(qǐng)貸款，用途主要有個(gè)人住房、汽車(chē)、一般助學(xué)貸款等消費(fèi)性個(gè)人貸款。


貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年（以個(gè)人住房抵押貸款為例，商業(yè)貸款一般最長(zhǎng)期限為20年）；同時(shí)需提供貸款銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三人保證方式（有些銀行僅接受抵押或質(zhì)押的方式）作為貸款擔(dān)保條件。


申請(qǐng)條件

具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日時(shí)申請(qǐng)人年齡滿18周歲且一般不超過(guò) 55周歲；


具有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；


有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；


具備明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同；


2、經(jīng)營(yíng)貸款
個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。


個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的最大特點(diǎn)就是適用面廣，它可以滿足不同層次的私營(yíng)企業(yè)主的融資需求，且銀行審批手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)便。個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款主要有以下幾個(gè)特征：


（1）貸款期限相對(duì)較短


個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款主要用于滿足借款人購(gòu)買(mǎi)機(jī)械設(shè)備或臨時(shí)性流動(dòng)資金需求，因此，貸款期限一般較短，通常為3-5年。


（2）貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜


個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款用于借款人購(gòu)買(mǎi)設(shè)備或用于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，受宏觀環(huán)境、行業(yè)景氣程度、企業(yè)本身經(jīng)營(yíng)狀況等不確定因素影響較多。因此，貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜。


3、個(gè)人抵押貸款


抵押品

第一百八十條規(guī)定： 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：


（一）建筑物和其他土地附著物；


（二）建設(shè)用地使用權(quán)；


（三）以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；


（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；


（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；


（六）交通運(yùn)輸工具；


（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。


抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。


可以設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，一般設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保方式，物權(quán)法另有規(guī)定。
如果你有房產(chǎn)，你的企業(yè)急需流動(dòng)資金想辦理房產(chǎn)抵押貸款，為了避免走彎路，必須先了解銀行的個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程。


1. 貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;


2. 申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;


3. 看房評(píng)估(或勘估)：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估;


4. 報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批;


5. 借款合同公證：借款人及抵押人填寫(xiě)(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證;


6. 抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;


7. 開(kāi)戶、放款：借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。


借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。


抵押人應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。