貸款買不起很正常買得起就不叫一線城市了

臣財貸款網6月16日訊，有人說，一線城市房價那么高，老百姓買不起啊。凡事似乎一提老百姓，就必須解決，老百姓什么都該有似的。貸款買不起很正常，都買得起，還叫一線城市嗎。

不但一線城市的房子，不是必需品，哪里的也不是。正是因為一線城市最繁榮、最發(fā)達，人們才蜂擁而入。城市如何挑選人，讓誰來，不讓誰來呢？在現代文明社會，就是用價格，主要是房價了，每個人來了，都要占據空間，都要有地方住。房價是最簡單的排斥或者調節(jié)人口的手段。

房價高是天經地義的，公平的。你努力賺錢，賺夠了再來（我反對任何限購）。沒賺夠，就暫時在其它地方棲身。

有人說，靠房地產，早晚產生泡沫。有泡沫，就得破，日本泡沫不是破滅了嗎？泡沫首先是好事，沒有泡沫的事物，包括人，都不值得追求。你說林志玲真有那么美嗎，不過是大家都追捧的結果嘛。你可能比林志玲還漂亮，但是沒有人捧，沒有泡沫，男人還是愿意娶林志玲而不是你不是嗎？

你不能只看日本泡沫破了，而看不到，破裂前，房地產對日本經濟的拉動作用。再說，泡沫和泡沫還不一樣呢，日本破了，那是因為日本人找到了新的投資出口，更重要的是，日本人有創(chuàng)新能力，可以不再依賴房地產。中國的房地產泡沫，沒有那么容易破。泡沫無法預知，不破就不知道有泡沫，在沒有破裂前，你的恐慌踟躕，可能輸掉一生。那些十幾年一直詛咒房地產的人，如果心口一致，不買房，今天全都是失敗者。

有人說，還是制造業(yè)靠譜，創(chuàng)造價值。房地產就是炒來炒去不創(chuàng)造價值。如果在200年前這樣說，還算些見識，現在這樣講，就是大笑話了。所謂價值，就是價格而已。凡是有價格的就有價值，價格高的價值就大，房子價格高，因此，創(chuàng)造的價值最大。人們是大價錢買房子的，如果沒有價值，那大家不都成傻子了。

建筑機械（如三一重工）是制造業(yè)，制磚造瓦是制造業(yè)，鋼筋水泥是制造業(yè)，開山炸石是制造業(yè)，家具家電是制造業(yè)……，還可以舉出很多。皮之不存，毛將焉附，沒有房地產，這些制造業(yè)存在的意義還有嗎？賣給誰，價值體現，不就是一堆廢物嗎。

造房子，首先是一種真正的技術，復雜的技術，最近幾十年，中國人才掌握現代建筑技術。造房子也是一種藝術，外來的建筑技術還可以和中國人的審美和藝術相結合，造出有中國特色的房子和花園來。鄙視房地產的人，何來的勇氣，愚蠢也。

囤房炒房呢？跟炒股票一樣，創(chuàng)造的價值一樣很大。如果每個家庭只有一套房子，大學畢業(yè)生，去哪里租房子？創(chuàng)業(yè)者，去哪里開公司？如果沒人炒房，你賺了錢，去哪里買房子，想換大點的房子，找誰去？囤房炒房，是投機是投資，有錢也要冒著風險才行的，你本事不夠，你的膽子和心胸可能更不夠！這些人，才是深刻理解中國經濟社會的人！

有人說，還是用技術創(chuàng)新拉動經濟好。當然好了?？墒?，技術創(chuàng)新，不是說有就有的。幾百年來，我們有什么真正的科學發(fā)明和技術創(chuàng)新？跟最落后的國家相比，我們比它們強多少？我就說過，其實非洲的窮國，也是想靠技術創(chuàng)新致富的，但他們不好意思說。我們呢，本事不見得大多少，但真好意思說啊。

中國人喜歡出大力流大汗的勞動，以為最辛苦，因此有價值，這也是制造業(yè)創(chuàng)造價值，而服務業(yè)特別是金融業(yè)和房地產業(yè)不創(chuàng)造價值，謬種流傳的觀念上的原因。太多人以為，讀書學習、科學研究，是輕松的活計。他們不知道，恰恰相反，這比出大力流大汗體力勞動，辛苦和麻煩多了。技術創(chuàng)新比制造業(yè)困難不知道要多多少倍呢。順便說一句，沒有別人技術創(chuàng)新在先，也不會有制造業(yè)。

天天宣傳技術創(chuàng)新，只能說明一件事，我們還沒有這個能力，還做不到靠技術創(chuàng)新拉動經濟增長呢。你看美國人就不宣傳這些，他們天天嚷嚷的是制造業(yè)回歸，當然，跟咱們鼓吹技術創(chuàng)新一樣，美國人也是忽悠，制造業(yè)不可能回歸美國。那是中國的比較優(yōu)勢，我們大可放心。

房地產是中國的宿命，一個不能靠技術創(chuàng)新，做不好服務業(yè)，又對金融有天生抵觸的社會，只能依靠制造業(yè)了。同時，房地產業(yè)，也是中國的幸運。盡管不善于創(chuàng)新，但中國人喜歡房子，有了錢，第一個想到的，就是買房炒房。從農民工，到大城市的丈母娘，都是這樣想的。這正好可以把幾十個制造業(yè)統(tǒng)領起來，經濟增長的路子，也就出來了。

還應該指出，中國經濟最近幾年下滑的直接原因，就是房地產被打壓，而今年上半年表現不錯，也是因為房地產業(yè)相對繁榮。

不聰明的人不要總跟聰明人比聰明，不要好高騖遠，這山看著那山高。我們應該在接受宿命的同時，慶幸自己找到了房地產這樣的經濟增長利器。這不是丟人，而是光榮。

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