問(wèn)：我現(xiàn)在住的這套房子剛剛還完貸款，想拿這個(gè)去銀行抵押，借出錢(qián)去買(mǎi)另外一套房子，可以嗎?能貸款多少? 貸款多少年?買(mǎi)的這套房子可以寫(xiě)別人的名字嗎還是必須寫(xiě)我自己本人的名字?
答：一般來(lái)說(shuō)，按揭的房產(chǎn)都已經(jīng)在房地局辦理了抵押登記，您還完貸款后，需先聯(lián)系銀行取得抵押權(quán)人同意您解除抵押的一切手續(xù)，然后前往房地局辦理解除抵押手續(xù)。這個(gè)手續(xù)可能是銀行帶您去，也可以您持身份證、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利證、銀行給您出具的同意解押的材料，及當(dāng)?shù)亟ㄎ赡軙?huì)要求提供的其他材料自行前往。
抵押登記在房地局注銷(xiāo)之后，您才可以再將該套房產(chǎn)進(jìn)行抵押。但依照現(xiàn)行規(guī)定，抵押貸款是不可以用于新購(gòu)房產(chǎn)的，只能用于裝修、購(gòu)車(chē)等消費(fèi)。
華鎂房產(chǎn)網(wǎng)，200+專(zhuān)屬經(jīng)紀(jì)人6+實(shí)體門(mén)店，全網(wǎng)推廣線上線下全面覆蓋，專(zhuān)注服務(wù)買(mǎi)賣(mài)寧鄉(xiāng)房產(chǎn)用戶(hù)，高效買(mǎi)賣(mài)房屋!