網(wǎng)4月8日訊,大多數(shù)網(wǎng)友按揭買房都會選擇30年的貸款年限,只因部分網(wǎng)友想通過提前還款減少利息成本,卻萬萬沒想到提前還款竟然要交違約金。違約金是什么,又是如何收取的呢?
其實,原因很簡單:
因為頭一年是利息最多的時候,銀行想要設(shè)法制止借款人在此期限提前還貸,從而盡可能多地收取利息。一旦你想提前還款,讓銀行掙不夠錢,自然會想要用另一種方式迂回的賺回來,即違約金。
首先,我們要知道違約金是什么?
為了限制提前還款,有些貸款機構(gòu)提出了一個概念叫實質(zhì)性的提前還款。各貸款機構(gòu)對實質(zhì)性的行為有不同的標準,但一般是指在12個月內(nèi),借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下,要求借款客戶支付提前還款的違約金。
那么,違約金要如何收取呢?
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。