保障房家庭購買經(jīng)適房也可以按揭貸款啦！
近日，該局與中國建設(shè)銀行惠州分行在惠城區(qū)惠祥花園保障性住房小區(qū)簽署了惠祥花園“經(jīng)適房個人住房按揭合作”協(xié)議，順利為惠祥花園、金石花園、東安花園3小區(qū)166戶經(jīng)適房住戶按揭貸款提供了支持。
直至2017年主管部門發(fā)布《關(guān)于經(jīng)濟適用住房后續(xù)管理規(guī)定》，對于惠祥花園、金石花園、東安花園3個小區(qū)的經(jīng)濟適用住房管理提出積極引導(dǎo)房源管理向公共租賃住房歸并，已售房源則采取回購方式轉(zhuǎn)入公租房源。同時也指出對于已售并辦理產(chǎn)權(quán)登記備案滿5年的情況，住戶補繳差價和地價款后可辦理商品房房屋產(chǎn)權(quán)證。
當(dāng)前，惠祥花園等幾個經(jīng)適房小區(qū)按照市經(jīng)濟適用住房后續(xù)管理規(guī)定和經(jīng)濟適用住房買賣合同約定，住滿五年并經(jīng)過審核合格的家庭，可向政府提出購買經(jīng)適房。盡管相對于當(dāng)前商品房價格足夠?qū)嵒?，但對于支付能力有限的保障房家庭來說仍面臨著不小的困難。
“尋求信貸機構(gòu)的支持，幫助有需求的保障房家庭順利辦理按揭貸款的支付方式切實能夠解決這一難題?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以惠祥花園為例，小區(qū)一共就有401套經(jīng)濟適用住房，122戶住戶有辦理按揭貸款的需求，預(yù)計貸款金額就將達(dá)到2190萬元。
在這種背景下，市住建局牽線聯(lián)系中國建設(shè)銀行股份有限公司惠州市分行，并簽署“經(jīng)適房個人住房按揭合作”協(xié)議，幫助有需求的保障住房家庭辦理按揭貸款?；菹榛▓@120戶經(jīng)濟適用房保障家庭在活動現(xiàn)場就實現(xiàn)了購房按揭手續(xù)的辦理。
截至當(dāng)前，120戶業(yè)務(wù)辦理家庭已有69戶家庭通過了銀行初審，貸款年限從5年—20年不等，貸款金額最低的5萬元，最高的25萬元。另有部分申請家庭則正在補充完善按揭所需資料。
另在“金石花園”和“東安花園”兩個保障房小區(qū)分別也有24戶和22戶經(jīng)濟適用房住戶順利辦理了銀行按揭手續(xù)。
“盡管住房保障機制出現(xiàn)了歸并和優(yōu)化，但經(jīng)濟適用房建設(shè)作為既有的保障渠道切實有效的保障了市民安居，后續(xù)政策和服務(wù)措施的跟進(jìn)完善也是更有效的推動住房保障的深化落實?！笔凶〗ň贮h組成員、副局長王摯平介紹，經(jīng)濟適用房是住房保障政策的重要組成部分，也是完善中低收入家庭住房問題，推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的有力途徑，幫助和支持該部分保障百姓住有所居也是政府推動城市“安居夢”實現(xiàn)的關(guān)鍵。
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