結(jié)合當(dāng)前大環(huán)境，再分析一下過(guò)往走勢(shì)，權(quán)當(dāng)做個(gè)人觀點(diǎn)的分享，供大家參考。
疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響之深遠(yuǎn)，可能我們大部分人在疫情剛開(kāi)始的時(shí)候根本預(yù)料不到，往后還將持續(xù)多久仍未可知，但我們知道的是可能再也回不到過(guò)去了：
以前人來(lái)人往的沿街店鋪，現(xiàn)在一個(gè)個(gè)都貼著“出租轉(zhuǎn)讓”；
以前單位工資福利樣樣不少，現(xiàn)在能不降薪就謝天謝地了；
以前餐飲行業(yè)最是熱鬧，現(xiàn)在隨時(shí)可能會(huì)被封控，損失無(wú)處彌補(bǔ)，而且還無(wú)話(huà)可說(shuō)；
以前房?jī)r(jià)高，但是對(duì)于工作收入都比較穩(wěn)定的人來(lái)說(shuō)，只要首付能湊齊，月供還是可以負(fù)擔(dān)得起的，因?yàn)槲磥?lái)很穩(wěn)定。
所以，現(xiàn)在大部分人都可以劃分到下面兩個(gè)類(lèi)型：
1、手里沒(méi)錢(qián)，沒(méi)法消費(fèi)，因?yàn)闊o(wú)能為力；
2、手里有錢(qián)，不敢消費(fèi)，因?yàn)槲磥?lái)不確定。
盡管各種刺激消費(fèi)的措施不斷出臺(tái)，但是這兩類(lèi)人不約而同地都選擇了低消費(fèi)，更何況在這個(gè)時(shí)候讓他們?nèi)ベI(mǎi)房，用盡全家積蓄再背上幾十年的債務(wù)，誰(shuí)敢？
回過(guò)頭來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在大家都不買(mǎi)房，是因?yàn)橐郧跋拶?gòu)嗎？是因?yàn)橐郧笆赘侗壤吡藛?？還是因?yàn)橄右郧袄矢撸?/p>
根本原因在于：一是價(jià)格高，二是沒(méi)信心。其他的刺激政策再多，只要沒(méi)刺激到點(diǎn)上，都改變不了房地產(chǎn)繼續(xù)下行的趨勢(shì)。
大家捂好錢(qián)袋子，不確定時(shí)期，穩(wěn)定壓倒一切。