房子已經(jīng)成為最大的消費(fèi)品？？？
當(dāng)前，新冠疫情肆虐、俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際局勢(shì)動(dòng)蕩，歐美霸權(quán)、經(jīng)濟(jì)制裁，物價(jià)上漲等諸多不確定性，生活成本大大增加，能好好活著就不錯(cuò)了，那些貸款買(mǎi)房者面臨了巨大的經(jīng)濟(jì)與精神壓力，在不堪重負(fù)的壓力前只能硬抗，既怕疫情影響造成失業(yè)或者停業(yè)斷了收入，又怕買(mǎi)的期房爛尾，更悲催的是房子爛尾還得接著還貸。。。
為什么說(shuō)房子是最大的消費(fèi)品呢？
大多數(shù)2017年以后買(mǎi)的房子，基本上都沒(méi)有增值，現(xiàn)在要賣(mài)，連保本都難了，甚至還賣(mài)不出去。按揭購(gòu)買(mǎi)期房，從你踏進(jìn)售樓部交定金的那一刻開(kāi)始，你已經(jīng)不屬于你自己，而屬于開(kāi)發(fā)商或者銀行的工具人了，除了得做好20-30年還貸準(zhǔn)備，還得祈禱一切順利熬到正常交房，能正常交房，質(zhì)量問(wèn)題都已經(jīng)可以忽略不計(jì)，不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，買(mǎi)房能按時(shí)交房已經(jīng)成了最低的要求了。
房貸下來(lái)了，每月除了正常的租金支出，還增加了每月固定房貸支出，交房子以后，辦理交房手續(xù)、裝修少則十萬(wàn)多則幾十萬(wàn)，另外物業(yè)費(fèi)一平方也得1.8-2.5元，一個(gè)月固定支出也得好幾百元，解決完上述支出，才能考慮家庭日常吃喝拉撒的出支，如果斷供，可能房子就和自己沒(méi)什么關(guān)系了，看近年的數(shù)量暴增的法拍房就能體現(xiàn)買(mǎi)房人的無(wú)耐了，如果自己主動(dòng)賣(mài)，算上裝修、首付、已還月供至少虧了半套房子的錢(qián)了，所以說(shuō)房子是最大的消費(fèi)品一點(diǎn)都不為過(guò)了，整個(gè)房地產(chǎn)最弱勢(shì)的就是購(gòu)房的消費(fèi)者了，出錢(qián)出力不說(shuō)還沒(méi)有保障，因此貸款買(mǎi)房需量力而行，買(mǎi)期房更是得小心再謹(jǐn)慎，實(shí)在不行建議還是買(mǎi)二手房，畢竟是現(xiàn)房，有的還帶裝修。
致敬每一位背負(fù)房貸的購(gòu)房人。。。