全款房，有房產(chǎn)證就可以做一押貸款，房子情況沒(méi)問(wèn)題的情況下，接下來(lái)就需要了解借款人具體資質(zhì)情況：
1、年齡18-60歲之間。
2、工作情況分為受薪人士(上班的)和自雇人士(做生意的，名下有營(yíng)業(yè)執(zhí)照)
針對(duì)自雇人士會(huì)參考企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，加上國(guó)家政策扶持，抵押貸利息會(huì)比受薪人士的低。
3、利息，參考LPR報(bào)價(jià)利息變化浮動(dòng)。貸款產(chǎn)品一定要了解它的真實(shí)年化利息，月息，日息都是一種營(yíng)銷方式。
4、貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估值×70%左右。
5、征信情況，根據(jù)借款人夫妻雙方負(fù)債情況、信用卡使用情況、是否逾期、逾期狀況等綜合評(píng)分審批。
6、貸款期限一般為1-10年，最長(zhǎng)有20年。
7、還款方式：等額本息、先息后本、輕松還等多種方式，不同銀行都有自己特色的還款方式。
8、放款時(shí)間，一般在7-14個(gè)工作日。隨著房管局慢慢推廣辦押入銀行，放款時(shí)間會(huì)越來(lái)越快。
貸款產(chǎn)品千千萬(wàn)
適合自己用款需求規(guī)劃的
才是最好的！