<body> 繼出臺(tái)停止購(gòu)房落戶、提高二套首付之后，中國(guó)人民銀行杭州中心支行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)浙江監(jiān)管局也正式出臺(tái)關(guān)于加強(qiáng)住房信貸政策管理的通知。
臣財(cái)貸款網(wǎng)（https://loan.cngold.org/）09月28日訊，通知全文：
根據(jù)《中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)〔2016〕26號(hào)）和杭州市政府的相關(guān)要求，為促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，浙江省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制決議調(diào)整杭州部分區(qū)域差別化住房信貸政策?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)及實(shí)施要求通知如下：
一、對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房（即居民家庭從未購(gòu)置過住房且無購(gòu)房貸款記錄）的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例繼續(xù)按20%執(zhí)行。
二、對(duì)下列三種情形的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的最低首付款比例繼續(xù)按30%執(zhí)行：（一）申請(qǐng)貸款時(shí)實(shí)際沒有住房但有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭； （二）擁有1套住房但沒有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭；（三）擁有1套住房、有購(gòu)房貸款記錄但相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭。
三、對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于50%。
四、對(duì)擁有2套及以上住房且有購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，繼續(xù)暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。
五、本次政策調(diào)整范圍為：杭州市上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)。不包含富陽(yáng)區(qū)、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣（市）。
六、自2016年9月28日起，借款人通過杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約所購(gòu)住房，其商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)按照本通知規(guī)定執(zhí)行。
七、本通知未明確事宜繼續(xù)按現(xiàn)行差別化住房信貸政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。