出鏡 實習(xí)生龍思言
降啦！最近長沙的房貸利率又降了！
近日，貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，受8月22日5年期以上LPR下調(diào)的影響，9月百城房貸利率均有所下調(diào)。其中，長沙首套房貸利率下調(diào)了35個基點。
其實，從今年年初開始，長沙的房貸利率就一降再降！年初的首套房貸款利率普遍在5.64%，5月降至5.0%—5.2%，8月降至4.25%—5.05%。
現(xiàn)在又下降了！現(xiàn)在長沙首套房貸利率已低至4.1%！別小看，這能為你省下不少錢。
以長沙為例。以購房者貸款100萬，30年等額本息計算，執(zhí)行5.0%首套房利率，購房者每月月供5368.22元，利息總額為93.26萬元；執(zhí)行4.25%的最低優(yōu)惠利率，月供4919.4元，累計利息為77.10萬元；如果拿到4.1%的優(yōu)惠利率，月供4831.98元，累計利息為73.95萬元。這中間的利息差價足足有19.3萬元！
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，利率低、放款快有助降低購房成本、加快購房流程，在一定程度上促進了前期市場的階段性修復(fù)，不過后期仍需要寬松信貸環(huán)境作為基礎(chǔ)。而且當(dāng)前部分一二線重點城市房貸利率水平仍高于下限，未來還有下調(diào)空間。
（一審：朱蓉 二審：黃京 三審：張軍）
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