11月17日訊，河南省商品房銷售面積已現(xiàn)回落之勢(shì)。10月份，曾連續(xù)高溫的省會(huì)城市鄭州商品住宅銷售面積下跌五成以上。 河南省統(tǒng)計(jì)局16日公布該省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況顯示，今年1至10月份，房屋竣工面積3971.92萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)超一成，增速回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。
河南樓市在今年高溫后首現(xiàn)回落。統(tǒng)計(jì)部門數(shù)據(jù)顯示，1至10月份，河南省商品房銷售面積7891.67萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)超三成，增速比1至9月份略回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。
曾于今年8月、9月份領(lǐng)漲全國(guó)70城的鄭州樓市，則在10月直接入冬，銷量出現(xiàn)斷崖下跌。
鄭州市房管局最新統(tǒng)計(jì)顯示，10月該市商品住宅銷售面積114.80萬(wàn)平方米，比9月（254.49萬(wàn)平方米）降低了近55%。
中新社記者16日走訪鄭州市區(qū)多家樓盤售樓部發(fā)現(xiàn)，門庭冷清，已無(wú)此前喧鬧。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鄭州樓市的降溫源于官方的調(diào)控。就在今年10月1日，當(dāng)?shù)毓俜结槍?duì)持續(xù)上漲的鄭州房?jī)r(jià)出臺(tái)政策，對(duì)鄭州主城區(qū)與多個(gè)新區(qū)限購(gòu)。次日，銀行業(yè)又發(fā)布限貸政策上調(diào)購(gòu)房者的首付比例。
上述“雙限”為瘋漲的鄭州樓市勒緊了韁繩。從鄭州市房管局的數(shù)據(jù)來(lái)看，調(diào)控一月后效果明顯顯現(xiàn)。
此外，值得注意的是，今年上半年持續(xù)遇冷的辦公樓與商業(yè)房卻在10月升溫。河南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1至10月份，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)超兩成，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)超四成。