海南加快推進(jìn)房地產(chǎn)整改 一些此前被點名侵占自然保護(hù)區(qū)的房地產(chǎn)項目已停工
海南今年將減少房地產(chǎn)投資比重
海南的房地產(chǎn)整改正在進(jìn)一步推進(jìn)。去年下半年以來，環(huán)保督察風(fēng)暴將海南地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)保護(hù)的矛盾推上風(fēng)口浪尖。北京青年報記者獲悉，今年以來，海南明顯加快了對房地產(chǎn)的整改。一些不利于生態(tài)保護(hù)的項目紛紛被停工，對房地產(chǎn)相關(guān)的整改、調(diào)控政策陸續(xù)出臺。據(jù)海南省國土廳透露，海南已實施系列政策，確保商品住宅用地只減不增，去年商品住宅用地面積大幅下降，成交均價大幅上漲。
去年8至9月，中央環(huán)保督察組曾對海南開展環(huán)保督察，并在年底向海南省反饋指出：“海南一些地市輕視環(huán)境保護(hù)，熱衷搞‘短平快’的速效政績，導(dǎo)致當(dāng)?shù)刈匀槐Ｗo(hù)區(qū)、優(yōu)質(zhì)自然海岸線、生態(tài)脆弱山體遭受破壞，成了當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境難以撫平的傷痛”。實際上，海南自身也意識到了這個問題。
2017年9月22日，海南實施全面禁止圍填海，永久停止中部生態(tài)核心區(qū)開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項目。9月29日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳曾發(fā)布通知要求，各市縣自本通知印發(fā)之日起，停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設(shè)。這一規(guī)定迅速落地，一些本來已經(jīng)在建的項目也不得不更改規(guī)劃。
2018年1月，海南出臺了《海南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控提升土地效益的意見》，其中提出了要堅持“總量鎖定、增量遞減、存量優(yōu)化、效益提高”等基本要求，確保堅守土地利用的底線，嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)的紅線和耕地保護(hù)的紅線，包括要嚴(yán)禁將其他各類用途的土地改變?yōu)樯唐纷≌玫?；禁止各類招商項目中配套商品住宅；禁止商品住宅和其他產(chǎn)業(yè)項目捆綁搭配供應(yīng)等。對位于生態(tài)保護(hù)核心區(qū)的市縣，停止安排新增外銷型商品住宅用地供應(yīng)計劃，同時全面停止辦理產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批手續(xù)。