7月31日，中共中央政治局會(huì)議提出“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲”。僅僅過(guò)了7天，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)部分城市房地產(chǎn)工作座談會(huì)，對(duì)參會(huì)各城市未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控工作提出了進(jìn)一步要求。
這次座談會(huì)，透露出來(lái)的其中一個(gè)信息，是要嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的亂象。
會(huì)議指出，持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象治理專項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
值得關(guān)注的是，8月7日，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)布的2018年上半年市場(chǎng)環(huán)境形勢(shì)分析指出，全國(guó)價(jià)格主管部門(mén)組織開(kāi)展商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合檢查，檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在售樓盤(pán)1.5萬(wàn)家，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門(mén)店9572家，查處涉嫌價(jià)格違法案件2440件，實(shí)施經(jīng)濟(jì)制裁1400萬(wàn)元。
此舉有效震懾了違法行為，維護(hù)了商品房市場(chǎng)價(jià)格秩序。
事實(shí)上，為了維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，各部門(mén)都在行動(dòng)。比如，今年6月份，住建部會(huì)同中宣部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，在30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的專項(xiàng)行動(dòng)。
這30個(gè)城市，既包括北上廣深等16個(gè)熱點(diǎn)城市，還包括一些潛在熱點(diǎn)城市、媒體曝光違法違規(guī)行為較多的地方，以及一些已經(jīng)在對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行整治的城市。
另外，此次專項(xiàng)行動(dòng)打擊的對(duì)象涉及4類主體、20多項(xiàng)違法違規(guī)行為，包括：操縱房?jī)r(jià)、捂盤(pán)惜售、違規(guī)提供“首付貸”等投機(jī)炒房團(tuán)伙；暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費(fèi)、侵占客戶資金、參與投機(jī)炒房的房地產(chǎn)“黑中介”；從事違規(guī)銷售、變相加價(jià)、一房多賣、霸王條款、價(jià)格欺詐以及限制阻撓購(gòu)房人使用公積金貸款等的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；發(fā)布不實(shí)房源和價(jià)格信息、進(jìn)行不實(shí)承諾等欺騙、誤導(dǎo)購(gòu)房人的虛假房地產(chǎn)廣告。