通過(guò)中介機(jī)構(gòu)處理銀行抵押貸款的過(guò)程
1.通過(guò)溝通，雙方了解客戶的資質(zhì)，比如房產(chǎn)的性質(zhì)，房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，婚姻狀況，公司的經(jīng)營(yíng)狀況，家庭收入負(fù)債情況，有無(wú)訴訟，征信情況等等。
2.資質(zhì)確定后，一般會(huì)有兩三個(gè)方案供客戶選擇。如下圖所示
3.客戶選好方案后，銀行和中介會(huì)提醒客戶準(zhǔn)備資料。他們會(huì)盡可能一次性準(zhǔn)備好，安排銀行簽合同。簽訂合同后，銀行會(huì)告知中介客戶還有哪些材料缺失，哪些材料不合格需要更改，并會(huì)協(xié)助客戶準(zhǔn)備材料。
4.安排評(píng)估賬(簽約后2-3個(gè)工作日)-審批貸款(3個(gè)工作日)-建委按揭-銀行貸款。