自從有了貸款買房的政策之后，越來越多的人就開始采用貸款買房的方式購置房產(chǎn)，雖然貸款買房降低了大家的買房難度但也帶來了一些負面的影響，例如讓年輕人面臨著一定的貸款壓力。根據(jù)央行統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，截至2018年二季度末信用卡半年逾期未償還的信貸總額達756.67億元，占信用卡應償還信貸余額的1.21%，這是一個很嚴重的數(shù)字了，也就是說每用信用卡消費100元就有1.21元逾期還款或者是根本就得不到償還，而這也能從側(cè)面體現(xiàn)現(xiàn)在年輕人面臨的貸款壓力十分大，要不然也不會在明知道信用卡逾期影響的情況下還會出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，不是因為他們不想還而是因為他們真的沒錢還。
現(xiàn)在的年輕人是真的沒錢了。平均27歲就購買了第一套房、90后工作3.43年就能買房，雖然背后的“六個錢包”起到了至關(guān)重要的作用，但其實年輕人自己也需要承受巨大的壓力，至少每個月的月供還是要自己出的。按照相關(guān)機構(gòu)的調(diào)查顯示，目前的年輕人中有近六成的人是沒有存款的，這其實已經(jīng)很能說明問題了，那就是年輕人已經(jīng)把大量的錢用來還貸和應對生活開支，甚至還要刷信用卡才能生活下去。要知道現(xiàn)在的生活成本實在是太高了，吃的、穿的、用的樣樣都要花錢，不說其他的就說吃的蔬菜現(xiàn)在的價格漲了，前幾天不是還有消息說某個地方的香菜已經(jīng)賣到40元/斤了嗎？在這樣的情況下，年輕人那點收入應對日常的生活開支可能都不夠，也就只能刷信用卡來還貸款了，不斷的透支之下出現(xiàn)逾期的情況也就可以理解了。
而且因為現(xiàn)在不少城市的房價出現(xiàn)了下跌，房子在銀行的評估價值也出現(xiàn)了縮水，打個比方如果以前一套房子銀行估值500萬，購房者貸款了350萬，而現(xiàn)在因為房價下跌銀行的估值只有300萬了，銀行借給購房者的錢比房子價值多出50萬，這個時候銀行很有可能會對購房者征收這50萬的差價，而為了不讓自己辛辛苦苦買房都在被銀行收走，所以購房者就會更加瘋狂的用信用卡透支來支付月供，至于能不能還上信用卡透支的錢那已經(jīng)不是購房者現(xiàn)在能考慮的問題了，所以說其實買房之后年輕人面對的貸款壓力是很大的。
不過反過來想一想現(xiàn)在年輕人面對貸款壓力其實對房價上漲也能起到一個抑制的作用，畢竟現(xiàn)在的年輕人已經(jīng)沒錢還貸款了，那就更加不可能有錢繼續(xù)買房了，貸款買了一套房估計以后就再也買不起第二套房了，也就是說如果有100個貸款買房了那么樓市就會永久的減少100個購房需求，這樣一來樓市的購房需求會不斷的下降但供應卻不會變化，在這樣的情況下未來的房價很難出現(xiàn)上漲的可能。更何況現(xiàn)在還有很多的政策在抑制房價上漲，可以預見的是未來的房價肯定會慢慢的回歸穩(wěn)定，所以如果不是急著用房的購房者其實可以完全等一等，沒必要現(xiàn)在背負沉重的貸款壓力而買房。
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