我們申請房貸后，銀行會給購房者算好還款金額，購房者每月按時還即可，而有些購房者又通過房貸計算器計算了一遍，結果發(fā)現(xiàn)跟銀行算的不一樣，那么為什么房貸計算器和銀行算的不一樣呢？

　　為什么房貸計算器和銀行算的不一樣？

　　因為計算方式不同。一般計算器為方便計算，截取了整月為計算單位，但實際上，商業(yè)貸款的月供周期大多是跨月的。商業(yè)貸款計算器試算的月供僅供參考，具體以銀行提示的還款金額為準。

　　比如以20日為還款日，這樣，在每年的1月，就會有兩個不同的計息利率，前一年的12月21日至31日，按老利率計息，當年的1月1日至20日，按新利率計算，這樣計算出來的月還款額度又會有所差異，銀行一般都會提供詳細的對賬單，如果客戶有疑問，也可以自己計算一下。

　　總的來說，房貸計算器計算出來的還款金額僅供參考，具體還是要以銀行提供的還款信息為準，而每個購房者需要每月按時還清欠款，避免出現(xiàn)逾期的情況，以上就是全部內容了，希望對你有所幫助。