商轉(zhuǎn)公需要交違約金嗎？
商貸轉(zhuǎn)換為公積金貸款可能需要交違約金，需要看具體情況如何。因為商貸轉(zhuǎn)成公積金是需要先把銀行的商業(yè)貸款提前結(jié)清再申請公積金貸款，而房貸提前結(jié)清是可能需要收取違約金的。具體需要看貸款人申請?zhí)崆斑€款的時間是多長，一般貸款還滿一年之后再申請?zhí)崆斑€款是不需要收取違約金的，但是不滿一年申請?zhí)崆斑€款是需要收取違約金的。
商轉(zhuǎn)公的條件是什么？
【1】原商貸必須正常還款且滿足規(guī)定時間，期間無逾期記錄。
【2】符合住房公積金貸款申請條件。
【3】辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已經(jīng)進(jìn)行登記備案的正規(guī)、的住宅開發(fā)項目。
【4】房屋產(chǎn)權(quán)共有的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該出具同意的證明并且要辦理公證。
【5】轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證書。
【6】辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意。