二手房公積金貸款材料
1、買家身份證復(fù)印件5份（夫妻雙方）
2、戶口本復(fù)印件（首頁、戶主頁、本人頁、子女頁）3份（夫妻雙方）
3、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議，單身情況說明）復(fù)印件3份（第一頁和第二頁）
4、收入證明1份原件 2份復(fù)印件（月收入超過6000要提供近半年銀行流水）
5、托管協(xié)議、托管憑證復(fù)印件各3份 （諾替買家還款需提供收條、結(jié)清證明、還款憑證、還款明細(xì)）
6、契稅、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票復(fù)印件各3份
7、過戶后房產(chǎn)證（房產(chǎn)證第一頁、第二頁）及圖紙復(fù)印件3份
8、過戶前房產(chǎn)證及圖紙復(fù)印件各3份
9、賣家身份證復(fù)印件（夫妻雙方）各3份
10、存量房買賣合同一份原件，二份復(fù)印件
備注：（1）簽合同需要買房夫妻雙方到場(chǎng)，賣方可不去。
（2）房產(chǎn)證竣工地址必須是機(jī)打，諾是手寫需要去要素大市場(chǎng)調(diào)產(chǎn)調(diào)，如果還是手寫的需要去阜南路和阜陽路交口西南方城建檔案館
（3）戶口本如果有曾用名的就多一份復(fù)印件。
（4）托管協(xié)議在過戶時(shí)第一頁先去復(fù)?。ㄒ?yàn)檫@樣比較清楚）
以上所有材料復(fù)印件均要清楚，按順序整理
組合貸款還需要提供買方夫妻身份證復(fù)印件共六份，賣方夫妻身份證戶口本結(jié)婚證全部都要復(fù)印件三份（子女頁可不要），個(gè)稅發(fā)票復(fù)印件不需要。
省直公積金：兩份網(wǎng)簽原件一份復(fù)印件，房主材料和新房產(chǎn)證復(fù)印件不需要。
所有收入證明必須是公章或者財(cái)務(wù)章
公積金貸款的有地址變更必須開兩份，過戶一份和貸款一份
二手房商業(yè)貸款
買方：身份證、結(jié)婚證（離婚協(xié)議）、夫妻雙方戶口本（首頁、第一頁、第二頁和本人那頁）復(fù)印件均1份
賣方：身份證、結(jié)婚證（離婚協(xié)議）、夫妻雙方戶口本（首頁、第一頁、第二頁和本人那頁）復(fù)印件均1份
1、網(wǎng)簽合同、網(wǎng)簽備案單一份原件
2、契稅發(fā)票、個(gè)稅發(fā)票等所有不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票復(fù)印件均1份
3、定金收條復(fù)印件1份,諾涉及還款需要：還款憑證復(fù)印件一份，收條復(fù)印件一份
4、原房產(chǎn)證（第二頁和圖紙復(fù)印件各一份）老房產(chǎn)證要第一頁
5、托管協(xié)議、托管憑證復(fù)印件各一份
6、征信報(bào)告、銀行流水（近一年）、收入證明（2份）
7、諾涉及公正、死亡等需提供原件和復(fù)印件各一份
以上所有復(fù)印件需要清楚，有些銀行需要房東本人去簽字，
客戶必須是夫妻雙方過去簽字無論是辦幾個(gè)人名字，抵押也是夫妻都要去。
所有收入證明必須是公章或者財(cái)務(wù)章