張老師，粉絲，程序員，前幾年買了新房，增值不少。他拿到房產(chǎn)證一年多了，還剩下一些抵押。父母在外省做生意，急需周轉(zhuǎn)。
我?guī)退u估規(guī)劃后，建議了各種風(fēng)險點(diǎn)。由于急著用錢，他們決定先用資金方的預(yù)付款。元旦中旬，但是從資料齊全到放款，只用了6個工作日就拿到了300萬的貸款。杭州很有效率。
辦理過程中的難點(diǎn)和重點(diǎn)：1。杭州的房產(chǎn)需要杭州公司申請貸款。新注冊的公司必須有發(fā)票。
2.父母可以抵押子女的財產(chǎn)。需要父母證明。
3.家長出面的話，見面前期一般要溝通很久。各種材料的提供會耽誤時間，你要做好心理準(zhǔn)備。
4.一旦pad zi介入，肯定有后備方案，所以我提前做好了萬一貸款被拒，4.1%的家庭無縫對接。雖然我從未拒絕過貸款，但在拿到貸款批準(zhǔn)函之前，我必須制定B計劃。
5.綜合考慮所有房貸產(chǎn)品，直接做二次房貸肯定是最便宜的，所以優(yōu)先申請3.85%的二次房貸產(chǎn)品。
我是喵星人，十年實操經(jīng)驗，熟悉多個城市的貸款和相關(guān)政策，成本可控，拒絕套路，真誠解答，歡迎關(guān)注和咨詢。
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