1.商業(yè)貸款:若是首套房,最低可以首付百分之30;若是二套以上,最低首付比例百分之40。

2.公積金貸款:首套房,最低可以百分之20;若是二套房,最低首付比例百分之50;三套房不允許貸款。

購(gòu)房首付20%好一些,針對(duì)買房首付款不足的人而言,選擇首付20%能減少購(gòu)房門坎,進(jìn)而完成選購(gòu)計(jì)劃。

有關(guān)首付占比,現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)房貸政策有最少規(guī)定,實(shí)際規(guī)范為:商貸最少首付占比為30%,有一些金融機(jī)構(gòu)低至25%,公積金房貸最少首付占比為20%,二手房為40%。但是首付款并非越低越好,要融合貸款額限制來(lái)明確首付占比,留意不必因首付過(guò)低造成還貸超過(guò)本身承受力。與此同時(shí),針對(duì)首付較為寬裕的買房者,選擇貸款買房子時(shí),也需要對(duì)流動(dòng)資金開展充分利用,選擇適合的首付占比