按照首套房30%的首付來計算，150萬的房子首付至少是45萬左右，不過月供是看情況來算的，會根據(jù)貸款方式、貸款年限、貸款利率、和還款方式來變化，比如說申請30年的商業(yè)貸款，貸款利率按基準利率4.9%來算的話，等額本息還款月供為5572元。


如果這套房子是你名下的第1套房產(chǎn)，那么你需要支付的首付就是30%，用150萬元乘以30%，計算出來的結(jié)果是45萬元，剩下來的105萬元你可以去申請貸款，你可以選擇25年的還款時間，分為以下兩種方式： 第1種方式，商業(yè)貸款。利率是4.75%，計算出來的總利息是745,870元，每個月的月供是5986元。 第2種方式，公積金貸款。利率是3.25%，總利息是485,046元，月供是5117