剛剛過去的這個國慶長假，對于許多房地產開發(fā)商來說，可謂“涼涼涼”。統計數據顯示，一二線城市的商品房成交繼續(xù)縮量，北京和深圳多數時候一天只賣出幾十套，開發(fā)商不斷加大促銷力度，打折、降價、送車等優(yōu)惠措施頻出。

北京和深圳是國內樓市最火的兩個城市，但在這個國慶長假里急速降溫，成交量同比下降約一半。

深圳房地產信息網的數據顯示，10月1日至6日，深圳共成交新房住宅191套，均價每平方米5.4萬元左右。除10月1日成交50套外，10月2日至6日，分別成交28套、28套、25套、34套、26套。

北京的樓市同樣清冷。由于數據不完整，目前能查到的網易房產的統計數據顯示，10月2日至6日，北京共銷售住宅51套，均價每平方米4萬元左右。其中，10月4日僅成交2套。

相比北京、深圳，上海樓市的成交量要大些。上海網上房地產的數據顯示，10月1日至6日，分別銷售住宅100套、55套、44套、240套、169套、237套。

杭州、南京、蘇州、廈門、合肥等二線城市的樓市也不樂觀。據南京網上房地產的數據，10月1日至5日，南京共成交商品房167套，平均每天30多套，成交均價每平方米1.5萬元左右。

據了解，一天兩位數的成交量是這個國慶黃金周一二線城市樓市的常態(tài)。而在三四線城市，除徐州、聊城等少數地市樓市繼續(xù)較熱外，大部分也是成交清淡。

促銷，出貨，似乎成了目前各地樓市的主旋律，降價、打折、送車，甚至一成首付等優(yōu)惠再現。

在深圳，多個樓盤都對價格進行了下調，降價多以特價房的形式出現，均低于目前銷售均價不少。如深圳坪山某新盤，國慶期間推出了“9折”特價房，單價低至“2字頭”。