一、太原市房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)
1、買賣雙方簽訂買賣合同。
2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關(guān)檢查和評價。
3、立契過戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。過戶時，買方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí);身份證或別的有用身份證實(shí);產(chǎn)權(quán)共有的，還需征得共有人同意。
二、法律依據(jù)
《房屋登記辦法》
第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：
(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十七條申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明發(fā)生變更事實(shí)的材料;
(五)其他必要材料。
首先，二手房要過戶需要到簽約中心簽約，草簽三份樣張并錄入掛牌。
還需要注意的是，在簽約當(dāng)日，簽約中心簽署掛牌網(wǎng)簽信息確認(rèn)表（由公證的需要提供公證書，公房需要核對花名表）。