房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，而抵押是指將房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保物。有時(shí)候，一個(gè)人會(huì)有兩個(gè)房產(chǎn)證，但需要抵押一筆貸款。這種情況下，需要注意一些問題。

首先，需要確定哪些房產(chǎn)證可以用來抵押貸款。如果兩個(gè)房產(chǎn)證都是該人的名下，那么可以選擇其中一個(gè)或者兩個(gè)一起抵押。但如果其中一個(gè)房產(chǎn)證是共有的，那么需要得到另一位共有人的同意才能進(jìn)行抵押。

其次，需要注意的是，兩個(gè)房產(chǎn)證抵押一筆貸款會(huì)增加風(fēng)險(xiǎn)。如果貸款無法償還，銀行有權(quán)處置抵押物來收回借款。如果只有一個(gè)房產(chǎn)證被抵押，那么另一個(gè)房產(chǎn)證不會(huì)受到影響。但如果兩個(gè)房產(chǎn)證都被抵押，那么如果貸款無法償還，兩個(gè)房產(chǎn)證都可能被銀行處置。

最后，需要注意的是，抵押貸款需要支付利息和相關(guān)費(fèi)用。如果兩個(gè)房產(chǎn)證都被抵押，那么費(fèi)用會(huì)更高。因此，在選擇抵押方案時(shí)需要考慮清楚，選擇最適合自己的方案。

總之，兩個(gè)房產(chǎn)證抵押一筆貸款需要注意的問題包括確定哪些房產(chǎn)證可以抵押、增加風(fēng)險(xiǎn)以及支付利息和相關(guān)費(fèi)用。在選擇抵押方案時(shí)，需要仔細(xì)考慮，選擇最適合自己的方案。