網(wǎng)簽后可以推遲辦理貸款。不過，用戶想要推遲辦理貸款，必須與開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商同意后，用戶才能推遲辦理貸款。否則網(wǎng)簽完成后，開發(fā)商會一直催促用戶盡快辦理貸款。由于購房合同通常會約定付款時間，因此想要推遲辦理貸款，必須與開發(fā)商協(xié)商。
用戶沒有與開發(fā)商協(xié)商，直接推遲辦理貸款，那么用戶就存在違約的行為，一旦超過了規(guī)定的時間，那么開發(fā)商會視為用戶放棄購買房產，這樣之前的購房合同就會作廢，用戶也必須重新申請房貸，這樣反而更加麻煩。對于用戶來說，盡快辦理貸款才可以盡快獲得貸款資金，因此沒有特殊情況，網(wǎng)簽成功后請盡快辦理貸款。
用戶網(wǎng)簽了，房子才會屬于用戶，沒有網(wǎng)簽的房子是允許用戶退房的，不過用戶選擇退房可能會需要支付一定的違約金。