500萬貸款每月還多少

若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。

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年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 26536.34元、總還款金額是： 9553082.4元、共應(yīng)還利息：

等額本息還款法20年：貸款總額 100000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 682.25 元 總支付利息 63740.38 元 本息合計 163740.38 元 等額本金還款法20年：貸款總額 100000.00 元 還款月數(shù) 240 月 首月還款 866.67 元每月遞減：1.88 元 總支付利息 54225.00 元 本息合計 154225.00 元 等額本息還款法30年：貸款總額 100000.00 元 還款月數(shù) 360 月 每月還款 561.53 元 總支付利息 102151.09 元 本息合計 202151.09 元 等額本金還款法30年：貸款總額 100000.00 元 還款月數(shù) 360 月 首月還款 727.78 元每月遞減：1.25 元 總支付利息 81225.00 元

貸款總額5000000，假定年利率4.90%，貸款年限30年，等額本息法每月月供還款本息額是26536.34元、總還款金額是9553082.4元、共應(yīng)還利息4553082.4元。首月還利息是20416.67 元，首月還本金是6119.67元，第2個月還利息是20391.68元，第2個月還本金是6144.66元。（1）等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。（2）銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×占用時間。因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際占用時間和占用金額的大小，而不是采用哪種還款方式。不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設(shè)定。（3）每月等額還本付息額：P---貸款本金，R---月利率，N---還款期數(shù)，還款期數(shù)=貸款年限×12。

首套房按揭貸款銀行執(zhí)行4.9%央行基準利率，100萬30年還款期，按照等額本息方式還款每月還款5307.27元，總利息91.06萬元；按照等額本金方式還款首月還款6861.11元，每月遞減11.34元，總支付利息73.7萬元。

月還款=5000000*4.6%/12* (1+4.6%/12)^360/（(1+4.6%/12)^360-1）=25632.22還款總額=25632.22*360=922.75992萬

房貸75萬等額本息30年，月供3980.45元（按商貸利率4.9%計算），1，10年后（還了120期）一次性還款還需605062.66元。